Społeczna Agencja Najmu

Trwa V nabór wniosków do Społecznej Agencji Najmu! Termin składania dokumentów – do 31.12.2025r.

Informujemy, że dnia 18.11.2025 rozpoczynamy V nabór wniosków do Społecznej Agencji Najmu.

Osoby, które złożyły wnioski w poprzednich naborach zostaną poinformowane o zakwalifikowaniu się do objęcia ofertą SAN drogą mailową lub telefoniczną w terminie do 14 dni od daty dostarczenia wymaganych dokumentów, stanowiących załączniki do wniosku.

Aby wziąć udział w naborze, należy:

Zapoznać się z kryteriami oraz zasadami rekrutacji, które zostały określone w Regulaminie rekrutacji oraz uczestnictwa w zadaniu publicznym
Wypełnić wniosek o zawarcie umowy najmu i uczestnictwa w zadaniu publicznym w ramach SAN
Złożyć wniosek w formie papierowej wraz z wymaganymi załącznikami określonymi w Regulaminie rekrutacji i uczestnictwa w zadaniu publicznym. Wniosek można złożyć osobiście w biurze Społecznej Agencji Najmu lub przesłać pocztą/przesyłką kurierską na adres: Fundacja Phenomen – Społeczna Agencja Najmu ul. Zamkowa 6, 84-100 Puck lub wysłać mailem na adres: biurosan@phenomen.pl w postaci podpisanego skanu.
Oczekiwać na kontakt w sprawie dalszego etapu rekrutacji
Termin składania wniosków w ramach V naboru: do 31.12.2025r.
SAN przyjmuje wnioski od poniedziałku do piątku, w godz. 8:00-15:30

Miejsce oraz sposób składania dokumentów
Dokumenty przyjmowane są wyłącznie w wersji papierowej – w siedzibie Fundacji Phenomen, ul. Zamkowa 6, 84-100 Puck lub korespondencyjnie.

Dokumenty rekrutacyjne do pobrania:

Wnioski o zawarcie umowy najmu i uczestnictwa w zadaniu publicznym są dostępne w formie papierowej w biurze SAN (ul. Zamkowa 6, 84-100 Puck). Więcej informacji uzyskają Państwo pod numerem telefonu: 510 270 198.

O SPOŁECZNEJ AGENCJI NAJMU

Fundacja Phenomen realizuje na podstawie umowy z Gminą Puck zadanie publiczne pn. „Prowadzenie na terenie gminy Puck Społecznej Agencji Najmu w celu tworzenia warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych osób o niższych dochodach, znajdujących się w trudniejszej sytuacji życiowej” w ramach projektu „Działalność Społecznej Agencji Najmu szansą na własne M.” z programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus.

Celem zadania publicznego jest przetestowanie na terenie gminy Puck modelowej Społecznej Agencji Najmu jako jednego z instrumentów lokalnej polityki mieszkaniowej łączącej usługi mieszkaniowe z zintegrowanymi usługami zawodowymi i społecznymi. Odbiorcy zadania publicznego uzyskają wsparcie w zakresie wynajmu mieszkania, aktywizacji społeczno-zawodowej oraz dopłat do czynszu.

Działalność Fundacji Phenomen jako Społecznej Agencji Najmu obejmuje:

TWORZENIE ZASOBU MIESZKANIOWEGO NA TERENIE GMINY PUCK poprzez zawieranie umów dzierżawy z prywatnymi właścicielami mieszkań lub jednorodzinnych budynków mieszkalnych,
WYNAJMOWANIE w/w mieszkań lub budynków osobom fizycznym, spełniającym kryteria określone w uchwale Rady Gminy Puck nr XVIII/60/25 z dnia 24 kwietnia 2025r.

KTO MOŻE SKORZYSTAĆ Z SAN?

1. WŁAŚCICIELE MIESZKAŃ

Jeśli masz mieszkanie zlokalizowane na terenie gminy Puck i chcesz je wynająć, zgłoś się do nas!

Fundacja Phenomen, działająca jako SAN poszukuje mieszkań zlokalizowanych na terenie gminy Puck od prywatnych właścicieli, którzy są zainteresowani ich wydzierżawieniem na okres nie krótszy niż rok.

Po podpisaniu umowy dzierżawy mieszkania te wchodzą do tzw. „zasobu mieszkaniowego SAN” i są następnie wynajmowane osobom zakwalifikowanym w ramach naboru wniosków. Oznacza to, że podmiotem odpowiedzialnym za dobór najemców do poszczególnych lokali oraz stały nadzór na prawidłową realizacją umowy najmu jest SAN.

Korzyści dla właścicieli mieszkań:

Bezpieczny i stabilny najem swoich nieruchomości a także zwrot lokalu – po zakończeniu trwania umowy , w stanie niepogorszonym;
Gwarancja terminowych płatności oraz stałego, pewnego i regularnego dochodu z tytułu dzierżawy (opłaty z tytułu czynszu są po stronie SAN);
SAN koordynuje wynajem, szuka najemców, prezentuje mieszkania a także zapewnia ciągłość i trwałość umów najmu oraz dzierżawy;
Zwolnienie z podatku dochodowego (PIT lub CIT)
Właściciele mieszkań, którzy decydują się na wynajem swoich nieruchomości w ramach SAN, mogą korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego (PIT lub CIT) od przychodów uzyskiwanych z dzierżawy lokali. To oznacza, że wszystkie wpływy z wynajmu są wolne od tego rodzaju obciążenia podatkowego – (art. 21 ust. 1 pkt 131a ustawy o podatku dochodowym (PIT));
Zwolnienie z VAT
Przychody uzyskane z tytułu dzierżawy mieszkania do SAN są z mocy ustawy zwolnione z podatku VAT – co sprawia, że mieszkania takie są jeszcze bardziej konkurencyjne – (art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT);

2. NAJEMCY – MIESZKAŃCY GMINY PUCK

W ramach zadania publicznego wsparciem mieszkaniowym wraz zintegrowanymi usługami społecznymi i zawodowymi zostanie objętych 25 osób zamieszkałych na terenie gminy Puck, które spełniają kryteria określone w uchwale Rady Gminy Puck nr XVIII/60/25 z dnia 24 kwietnia 2025r., tj.:

przynależą do co najmniej jednej z poniższych grup, tj.:
a) jest osobą lub rodziną kwalifikującą się do świadczeń z pomocy społecznej zgodnie z ustawą z dnia 12 marca 200,4 roku o pomocy społecznej;
b) jest osobą bezrobotną w rozumieniu Wytycznych. tj. osobą pozostającą bez pracy, gotową do podjęcia pracy i aktywnie poszukującą zatrudnienia;
c) jest osobą z niepełnosprawnościami, o ile jej dochody nie przekraczają średniego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwie pomorskim;
d) jest osobą ubogą pracującą zamieszkującą w gospodarstwie domowym, w którym dochody (z wyłączeniem transferów społecznych przypadające na jedną osobę nie przekraczają kryteriów dochodowych ustalonych w oparciu o próg interwencji socjalnej w miesiącu poprzedzającym przystąpienie do projektu
albo
jest osobą ubogą pracującą, której dochody podlegające opodatkowaniu w ujęciu miesięcznym nie przekraczają minimalnego wynagrodzenia za pracę w miesiącu poprzedzającym przystąpienie do projektu;
e) jest osobą pracująca w sektorze edukacji, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej, o ile jej dochody nie przekraczają średniego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwie podmorskim;

osoba ubiegająca się o zawarcie umowy najmu oraz wszystkie osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego nie posiadają prawa własności ani spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub do budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
jest osobą w wieku produkcyjnym, gotową do podjęcia pracy/podniesienia swoich kwalifikacji i umiejętności;
jest osobą nieposiadającą zaległości z tytułu zobowiązań wobec gminy Puck;

Korzyści dla najemców:

Bezpieczny i stabilny najem – umowy najmu zawierane są na dłuższy okres czasu;
Wsparcie w formie usług aktywizacji społeczno-zawodowej umożliwiających najemcom rozwój swoich kompetencji/kwalifikacji, znalezienie zatrudnienia a także zwiększenie aktywność społecznej i zawodowej;
Dopłaty do czynszu – przez pierwsze 12 miesięcy najmu, co znacznie zmniejsza obciążenie budżetu domowego i ułatwia dostęp do mieszkania.

KONTAKT

Społeczna Agencja Najmu
ul. Zamkowa 6, 84-100 Puck
Tel. 510 270 198
e-mail: biurosan@phenomen.pl

W związku z realizacją projektu pn.: „Działalność Społecznej Agencji Najmu szansą na własne M.” informujemy o możliwości zgłaszania do Instytucji Zarządzającej podejrzenia o niezgodności Projektu lub działań Beneficjenta z KPON. Sygnały, zgłoszenia lub skargi dotyczące wystąpienia niezgodności projektów w ramach Programu z postanowieniami KPON mogą przekazywać osoby fizyczne (uczestnicy projektów lub ich pełnomocnicy i przedstawiciele), instytucje uczestniczące we wdrażaniu funduszy Unii Europejskiej, strona społeczna (stowarzyszenia, fundacje), za pomocą (w każdym poniższym przypadku uznaje się zgłoszenie za przekazane w formie pisemnej):

poczty tradycyjnej – w formie listownej na adres ministerstwa: Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, ul. Wspólna 2/4, 00-926 Warszawa,
skrzynki nadawczej e-puap Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej.

#FunduszeUE
#FunduszeEuropejskie